Коммерческая недвижимость в ЖК «Уютный квартал»

Коммерческие помещения в ЖК «Уютный квартал» — это возможность открыть бизнес в современном районе с высоким потенциалом развития. Жилой комплекс объединяет тысячи будущих жителей, а значит — формирует стабильный ежедневный поток клиентов для магазинов, кафе и предприятий сферы услуг.

Первые этажи домов спроектированы специально для коммерческого использования. Панорамное остекление, удобные входные группы и свободные планировки позволяют адаптировать помещения под самые разные форматы бизнеса.

Ленинский район

О ЖК «Уютный квартал»

Жилой комплекс расположен в активно развивающейся части города с удобными транспортными связями. Жители, сотрудники близлежащих организаций и постоянный автомобильный трафик создают благоприятные условия для развития бизнеса.

Коммерческие помещения находятся на первой линии жилой застройки и хорошо просматриваются с улицы, что повышает узнаваемость вашего бренда и обеспечивает постоянный поток посетителей.

Помещения подходят для размещения:

  • продуктовых и специализированных магазинов;
  • кафе, кофеен и пекарен;
  • аптек и медицинских центров;
  • салонов красоты и барбершопов;
  • офисов продаж и клиентских сервисов;
  • образовательных и детских центров;
  • фитнес-студий и других предприятий сферы услуг.

Свободные планировки позволяют реализовать практически любую концепцию коммерческого пространства.

При проектировании коммерческой недвижимости особое внимание уделено комфорту будущих арендаторов и посетителей:

  • отдельные входные группы;
  • витражное остекление;
  • высокие потолки;
  • современные инженерные коммуникации;
  • возможность размещения рекламных конструкций;
  • удобные подъездные пути и парковочные места.

Коммерческая недвижимость — это не только помещение для собственного бизнеса, но и надежный инвестиционный актив.

Для инвесторов предусмотрены полностью готовые офисы площадью 18 м² с чистовой отделкой. Все помещения передаются готовыми к работе арендатора: выполнена отделка, инженерная подготовка, установлено освещение и напольные покрытия.

Профессиональная управляющая компания берет на себя поиск арендаторов, сопровождение договоров, начисление платежей, обслуживание помещений и взаимодействие с контролирующими органами. Благодаря этому собственник получает пассивный доход без необходимости самостоятельно управлять объектом.

Модель инвестирования предусматривает ежегодную индексацию арендной ставки до 8% и профессиональное управление объектом. В проекте также реализован механизм защиты доходности: если фактический доход временно окажется ниже планового, управляющая компания компенсирует разницу до расчетной модели.

Коммерческая недвижимость в развивающемся жилом комплексе сочетает сразу несколько преимуществ: сохранение капитала, рост стоимости объекта, регулярный арендный доход и минимальное участие собственника в управлении.

3D тур по офису

Посмотрите видео о нашем ЖК

Новый ЖК "Уютный квартал" в г. Кемерово

Ход строительства

Февраль 2023 г.
Март 2023 г.
Апрель 2023 г.
Май 2023 г.
Июнь 2023 г.
Июль 2023 г.
Август 2023 г.
Сентябрь 2023 г.
Октябрь 2023 г.
Ноябрь 2023 г.
Декабрь 2023 г.
Январь 2024 г.
Февраль 2024 г.
Март 2024 г.
Апрель 2024 г.
Май 2024 г.
Июнь 2024 г.
Июль 2024 г.
Август 2024 г.
Сентябрь 2024 г.
Октябрь 2024 г.
Нобярь 2024 г.
Декабрь 2024 г.
Январь 2025 г.
Февраль 2025 г.
Март 2025 г.
Апрель 2025 г.
Май 2025 г.
Июнь 2025 г.
Июль 2025 г.
Август 2025 г.
Сентябрь 2025 г.
Октябрь 2025 г.
Ноябрь 2025 г.
Декабрь 2025 г.
Январь 2026 г.
Февраль 2026 г.
Март 2026 г
Апрель 2026 г
Май 2026 г
Июнь 2026 г
Июль 2026 г
Август 2026 г

Транспорт и инфраструктура

ТЦ, аптеки, супермаркеты.

Школы, детские сады.

Поликлиника

Банки, банкоматы

«Уютный квартал» расположился в Ленинском районе, который последние годы стремительно развивается. Для его жителей есть всё необходимое в шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, поликлиники и торговые центры.

Сибирский квартал искусств, расположенный недалеко от комплекса, станет новой точкой развития района. Комплекс выходит на улицу Терешковой – одну из самых протяженных в городе, соединяющую лево- и правобережную части Кемерова. Вы сможете добраться до любой точки города за 10-15 минут.

Офис продаж

Пр. Молодежный, 19 (квартира №3)
Режим работы: пн.-пт. 10:00-19:00
Ул. Терешковой, 39
Режим работы: ежедневно 10:00-19:00

Отдел маркетинга

Отдел снабжения

Отдел аренды

Приемная

Используя сайт, вы предоставляете согласие на обработку ваших персональных данных с помощью сервисов веб-аналитики
Согласен
Отказаться